1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
八千代市
23.5万円/㎡
前年比-14.3%
グラン・ドムール八千代台
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩22分
1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,608万円
23.8万円/㎡
1,198
1,472
1,745
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,745万円
21.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・ドムール八千代台
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 67.55㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,590万円 | 23.3万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/11 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,590万円 | 23.3万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 24.9万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 24.9万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,300万円 | 20.9万円 | 3階 | 62.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/16 | 1,690万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 26.1万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,890万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,890万円 | 27.8万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,300万円 | 20.9万円 | 3階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.26㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 1,550万円 | 22.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 1,600万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/16 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/12 | 1,550万円 | 22.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/09 | 1,550万円 | 23.0万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,600万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,600万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/08 | 1,700万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,700万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/24 | 1,999万円 | 29.6万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/10 | 1,770万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 1,770万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,770万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/06 | 1,770万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/03 | 1,820万円 | 26.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,820万円 | 27.0万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 24.0万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,820万円 | 26.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 1,849万円 | 27.4万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 1,820万円 | 26.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/09 | 1,849万円 | 27.4万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 1,869万円 | 27.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/03 | 1,869万円 | 27.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/20 | 1,899万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/14 | 1,899万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 1,949万円 | 28.9万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/07 | 1,999万円 | 29.6万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グラン・ドムール八千代台 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅22分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/07 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/25 | ハイネス勝田台壱番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅12分 | 1,530万円 | 20.7万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南三丁目 | 勝田台駅15分 | 1,240万円 | 21.6万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | 八千代台パーク・ホームズ 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅14分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベルヴィル勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 2,390万円 | 30.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/02 | 勝田台パーク・ホームズ 八千代市上高野 | 勝田台駅11分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、八千代市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は八千代市の平均と比較して0.4%割安です。